Qual é a diferença entre uma casa pré-fabricada e uma casa de aço?
Nos últimos anos, o aumento dos custos da habitação e a procura de uma construção sustentável levaram à proeminência de diferentes tecnologias de construção. As casas pré-fabricadas e as casas de aço são os dois actores mais fortes desta tendência.
Quais são então as diferenças entre estes dois sistemas de construção? Neste artigo, vamos analisar em pormenor as diferenças, as vantagens e as condições em que as casas pré-fabricadas e as casas de aço devem ser preferidas.
O que é uma casa pré-fabricada?
As casas pré-fabricadas são tipos de habitação produzidos peça a peça em fábricas (produção modular), transportados para o local de montagem e instalados num curto espaço de tempo. Na sua maioria, têm um esqueleto de aço galvanizado e um sistema de paredes de painéis em sanduíche.
Vantagens:
Produção e montagem rápidas
Baixo custo
Portabilidade e flexibilidade
Processo de produção amigo do ambiente
O que é uma casa de aço?
As casas de aço são estruturas construídas inteiramente em aço (aço pesado ou aço galvanizado ligeiro). Os revestimentos das paredes e das fachadas são aplicados sobre uma carcaça de aço. Oferece uma elevada resistência e uma longa esperança de vida.
Vantagens:
Durabilidade muito elevada
Desempenho superior contra terramotos e incêndios
Longa duração (50-100 anos)
✅ Flexibilidade arquitetónica
Comparação entre casa pré-fabricada e casa de aço
| Caraterística | Casa pré-fabricada | Casa de aço |
|---|---|---|
| Sistema de construção | Aço leve + sistema de painéis | Estrutura completa em aço + revestimento |
| Período de construção | 1-3 meses | 3-6 meses |
| Preço | Mais económico | %30-50 daha pahalı |
| Resiliência | Adequado (30-40 anos) | Muito elevado (50-100 anos) |
| Desempenho em caso de sismos | Elevado | Muito elevado |
| Isolamento | Padrão | Aplicável mais avançado |
| Flexibilidade de conceção | Centro | Elevado |
| Portabilidade | Existe | Normalmente fixo |
Qual é o mais adequado para cada necessidade?
Casa pré-fabricada Situações preferenciais:
As pessoas que necessitam de alojamento rápido
Quem procura uma solução económica
Para o verão / utilização a curto prazo
Aqueles que pretendem uma construção portátil ou modular
Casa de aço Situações preferenciais:
Aqueles que pretendem uma habitação duradoura e permanente
Pessoas que vivem em zonas com elevado risco sísmico
Aqueles que querem um design mais original na arquitetura
Quem procura a máxima resistência ao fogo e a factores externos
Comparação de preços (2025)
- Casa pré-fabricada m2 preço: 12.000 TL - 25.000 TL
- Casa de aço m2 preço: 15.000 TL - 40.000 TL
Resistência a sismos e incêndios
As casas de aço apresentam uma resistência muito maior aos sismos e ao fogo do que as casas pré-fabricadas, graças à vantagem natural do esqueleto de suporte de carga de aço. Por isso, as casas de aço são preferidas em zonas de alto risco.
Conclusão Qual é a estrutura mais adequada para si?
As diferenças entre a casa pré-fabricada e a casa de aço devem ser avaliadas de acordo com as necessidades e expectativas:
Para quem quer ter uma casa num curto espaço de tempo e procura uma solução económica casa pré-fabricada é uma escolha ideal.
Para quem pretende uma estrutura duradoura e resistente a terramotos com um orçamento mais elevado casa de aço é mais adequado.
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